沈阳市学区房信息
推荐理由：亚洲城位于皇姑学府黄金地带，周边学府环绕，包括珠江五校、43中学、120中学等，真正实现5分钟步入校园的便捷生活。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：高层全款每平米减免100元，洋房全款每平米减免300元
物业地址：沈阳皇姑宁山中路108号（宁山中路与金沙江街交汇处）
项目特色：景观居所, 打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
最新动态：高层在售户型面积区间为140-150平米，洋房起价15800元/平方米，最高价24000元/平方米，洋房面积区间为93-110平米。
交通状况：周边公交线路包括228、293、116、162、215、260、242、250、210等，在宁山路金沙江街站下车。
绿化率：40%
容积率：5.00
推荐理由：由双央企开发，学区对口岐山一小，紧邻43中学和120中学，地处学府中心，教育资源丰富。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：认筹额外99折优惠，即日起到开盘日，每总房款减100元。
物业地址：沈阳皇姑宁山中路与长江街交口东50米（千盛百货东）
项目特色：教育地产, 小户型, 品牌地产, 酒店式公寓, 景观居所, 投资地产
环线位置：一环以内
最新动态：学区确认为岐山一校主校，现已开始预约排号，需缴纳诚意金5000元。预计5月开盘，推出4#和6#楼，高层清水均价12000元/平方米。
交通状况：公交线路包括116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路，在岐山路站下车。
绿化率：30%
容积率：5.00
推荐理由：对口宁山路小学和虹桥中学，地处教育资源集中区域，适合家庭置业。
价格：待定
物业地址：沈阳皇姑淮河街17号（淮河街与宁山西路路口）
项目特色：地铁沿线, 小户型居多, 创意地产, 投资地产, 教育地产
环线位置：一环以内
最新动态：正处于认筹阶段，交2万元认筹金排号，售楼处价格待定，户型规划为36～80平方米的一室至两室房源。
交通状况：公交线路包括163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255等，另有地铁9号线和10号线。
绿化率：35%
容积率：7.70
推荐理由：对口43中学，项目地铁沿线，教育与交通资源兼备。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
物业地址：沈阳皇姑昆山西路75号（原车辆厂）
项目特色：地铁沿线, 复合地产, 花园洋房, 教育地产, 打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
最新动态：四期【天赋】均价9500元/平方米，户型面积区间为94-132平方米，精装修标准为1500元/平方米。二期高层均价8200元/平方米，户型为74-90平方米的小户型。
交通状况：公交线路包括125、175、176、205、209、228、233、242、267、329等，未来地铁9号线及10号线出入口设立在附近。
绿化率：55%
容积率：3.00
推荐理由：位于皇姑区文化氛围浓厚的区域，毗邻辽宁大学崇山校区，教育资源丰富。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：全款92折优惠，贷款首付部分9折优惠
物业地址：沈阳皇姑崇山西路12号
项目特色：豪华居住区, 特色别墅
环线位置：一至二环
最新动态：小高层均价10000元/平方米，平层别墅15000元/平方米，首付占总房款的5成。
交通状况：公交线路包括283、125、299、228、163、255、268等，地铁10号线预计设有一站。
绿化率：35%
容积率：3.50
推荐理由：对口淮河小学、塔湾小学、向工一校，提供优质的教育环境。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款98折优惠，特价房每平减100元
物业地址：沈阳皇姑明廉路88号（一环旁向工街与明廉路交汇处）
项目特色：宜居生态地产, 打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
最新动态：现房出售，高层均价7000元/平方米，在售面积区间为38-125平方米。
交通状况：公交线路包括208、267、175、176等，在向工街车站下车。
绿化率：35%
容积率：3.00
沈阳皇姑区的这些楼盘不仅地理位置优越，且教育资源丰富，适合注重子女教育的家庭选择。
参考来源：房天下
推荐理由：覆盖优质学区，包括小哈津、南宁幼儿园、和平一校、铁路五校、126中学、134中学。
价格：均价7800元/平方米。
优惠折扣：4000元抵2万元，全款98折，按时签约99折，额外享受总房款减1万元优惠。
物业地址：沈阳和平兴岛路100-1号（长白内河南岸）。
项目特色：品牌地产、低密居所。
环线位置：二至三环。
最新动态：住宅价格7000元/平方米起，均价7800元/平方米。在售楼栋包括2#、3#、4#、6#，1#、5#为河景高层，同时稀缺洋房产品即将面世。
交通状况：公交线路154、149、324、327、222、165等，靠近万科鹿特丹站，规划中的地铁4号线和9号线。
绿化率：40%
容积率：3.00
推荐理由：覆盖多所重点学校，包括和平一校（长白岛分校）、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学，以及沈阳市126中学长白岛分校、134中学、101中学、19中学、124中学等。
价格：均价7800元/平方米。
物业地址：和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧。
最新动态：
交通状况：地铁4号线和9号线，公交车111、167、206、261、283、169、188、327等。
推荐理由：学区覆盖和平一校、南京一校、铁路五小，以及126中学和134中学。
价格：均价8500元/平方米。
物业地址：南京南街与长白五路交汇处西南侧，长白大润发西侧。
最新动态：
交通状况：公交线路149、169、222、324、327、154路，地铁4号线、9号线。
推荐理由：学区覆盖南京一校、南京三校、南京九校、铁路五校、铁路中学、南昌中学、育才中学。
价格：均价9800元/平方米。
物业地址：和平昆明南街77号(SK大厦西侧)。
最新动态：
交通状况：多条公交路线206、324等，靠近沈阳站及地铁1号线沈阳站站。
以上楼盘均位于沈阳核心区域，交通便利，学区资源丰富，适合家庭置业或投资。
推荐理由：优质学区资源，包括小哈津、勋望小学、36中、108中、22中、肇工三校、卫工一校。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：购房可享7000抵10000优惠，一次性付款或贷款均享98折优惠。
物业地址：沈阳铁西北四西路7号（铁西体育场斜对面）
项目特色：品牌地产、低密居所、豪华居住区、花园洋房、景观居所、水景地产、公园地产。
环线位置：一至二环
最新动态：预计5月中下旬开盘两栋楼：B1和B8号楼。高层均价8500元/平方米，户型面积89-99平方米；洋房均价11000元/平方米，在售面积95-168平方米。
交通状况：北侧为北四西路，西侧为重工北街，南侧为规划路。公交线路包括114、254、278、241美好愿景站，地铁1号线重工街站。
绿化率：50%
容积率：2.00
推荐理由：学区覆盖雏鹰东校、卫工一校、雨田实验中学、22中学。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：铁西区保工街52号
最新动态：
交通状况：地铁1号线保工街B出口，沿保工街向北步行5分钟。公交线路包括242、235、205、204、114、139路。
推荐理由：学区覆盖重工四校、雨田中学、沈阳36中学、沈阳22中学、第四中学。
价格：均价8600元/平方米
物业地址：铁西区北二路肇工北街8号，肇工北街与北二西路交汇处西北侧。
最新动态：
交通状况：公交线路包括235、267、278、277、114、241、181等，地铁1号线重工街站，规划中地铁5号线。
推荐理由：学区覆盖雏鹰小学、启工一校、启工二校、启工三校、卫工一校、保工二校、雨田分校、22中学、36中学、95中学。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：铁西建设大路18号（世星饭店北走50米）
最新动态：均价7500元/平方米，在售户型面积80平方米和260平方米。购房享一次性付款95折优惠，贷款5成首付97折优惠。
交通状况：地铁1号线，公交线路包括240、239、266、铁西新区一线、135、114路。
推荐理由：学区覆盖路官小学、172中学、保工五校、保工二校、齐贤二校、100中学、54中学、培英中学。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：铁西区路官二街13号（二环北侧）
最新动态：
交通状况：公交线路包括201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线，沈辽路站。
以上为沈阳铁西区五大热门楼盘的详细信息，涵盖价格、学区、交通等多维度内容，适合不同需求的购房者。
推荐理由：
价格：均价16,000元/平方米（包含每平米4,000元的精装修费用）。
物业地址：青年大街市府恒隆广场南侧。
最新动态：目前11号楼认筹中，认筹楼层包括西南朝向21-27层，东南朝向32-36层。住宅面积区间为112-234平米。购房优惠：全款96折，贷款98折。
交通状况：
推荐理由：
价格：均价15,000元/平方米。
物业地址：沈河区文艺路与三经街交汇处东北侧，彩电塔东南侧。
最新动态：精装新品户型面积77-114平米，均价16,000元/平方米；小户型面积58-77平米，均价15,000元/平方米；大户型面积203-206平米，均价18,000-22,000元/平方米。购房优惠：一次性付款98折，老业主99折，享沐春礼95折后再享98折。
交通状况：
推荐理由：
价格：均价12,000元/平方米（含每平米2,000元的装修费用）。
物业地址：青年大街与文萃路交汇处东北侧。
最新动态：精装住宅户型面积39-112平米，价格区间12,000-14,000元/平方米。购房优惠：全款94折，贷款98折。
交通状况：
推荐理由：
价格：均价12,000元/平方米。
物业地址：沈阳市沈河区文化东路20号（省图书馆东行300米）。
最新动态：住宅面积区间60-148平米，包括一室、二室、三室户型，总户数2,000户。购房优惠：全款98折，贷款99折。
交通状况：
推荐理由：
价格：均价8,500元/平方米。
物业地址：沈河区东陵西路29号（保利花园西侧）。
最新动态：即将推出217号楼，户型为150平米三室两厅两卫。310号楼户型面积为90平米、106平米、115平米。购房交纳2万诚意金可享98折优惠。
交通状况：
推荐理由：
价格：均价7,500元/平方米。
物业地址：沈河区文化东路8号。
最新动态：现房在售，小高层起价7,580元/平方米，均价9,000元/平方米，最高价9,500元/平方米。户型面积46-105平米。购房优惠：小高层贷款97折，全款95折。
交通状况：
结论：以上是沈阳多个热门楼盘的详细信息，包括价格、学校资源、交通状况等，供购房者参考。
参考来源：楼盘网, 房天下
以下为沈阳市大东区五大热门楼盘的详细信息，包括推荐理由、价格、地址、最新动态、交通状况等，旨在为购房者提供全面的参考。
推荐理由：周边教育资源丰富，包括希望之星幼儿园、杏坛小学分校、92中、28中及第五高中。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：大东区东北大马路与观泉路（二环）交汇北行300米
最新动态：住宅均价7500元/平方米，户型面积60-115平方米。现享存7000抵98折优惠，一次性付款98折，贷款99折。
交通状况：地铁7号线、地铁4号线，公交线路包括211、383、177、159、221、148、163、151、271路等，陶瓷城站下车。
推荐理由：教育资源覆盖东站小西门小学、上园路第一小、大东区工农路第一小、沈阳市28中、111中、一四一中及奉天高级中学。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：大东区联合路207号（三洋重工原址）
最新动态：洋房均价12000元/平方米，户型面积126-220平方米；高层均价8000元/平方米，户型面积75-130平方米。购房享全款98折，贷款99折优惠。
交通状况：公交线路包括271、211、177、148、151、159、132等十余条，规划地铁4号线。
推荐理由：周边学校包括望花小学、28中学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、育林小学及望花三小。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：望花立交桥北200米
最新动态：洋房均价8200元/平方米，电梯洋房面积76-128平方米；高层均价7500元/平方米，通透高层面积63-94平方米。购房享全款98折，贷款99折优惠。
交通状况：公交线路包括212、298、162、399、325、328、115、259等，在“望花立交桥”站下车即是，规划地铁4号线。
推荐理由：周边教育资源有杏坛小学、第五中学、沈阳大学、望花小学、东新小学及28中学。
价格：均价7400元/平方米
物业地址：大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧
最新动态：一期高层均价7400元/平方米，面积76-105平方米；二期高层均价7400元/平方米，户型面积49-84平方米。购房享1万抵2万优惠，全款98折，贷款99折。
交通状况：公交线路包括148、163、177、271、383路，地铁4、7、10号线。
推荐理由：周边学校有杏坛小学分校、东新小学、二台子小学、五中及28中。
价格：均价6200元/平方米
物业地址：大东区东望北街117号，邻华晨宝马汽车公司东侧
最新动态：六期新品认筹，认筹享4000抵20000优惠，面积37-132平方米，起价5500元/平方米，限量特价房4980元/平方米起。一居首付2万，两居以上首付5万，车库首付1万起。4月19日盛大开盘。五期清盘价5800元/平方米，首付1万起购车库。
交通状况：公交线路包括177路、189路、383路（山水文园站下车）、159路、211路（华晨汽车站），地铁7号线，项目东、南、西、北临规划路。
以上楼盘均位于沈阳市大东区，交通便利，教育资源丰富，适合刚需及改善型购房者选择。
参考来源：房天下