不是教你们谋财 而是要守住属于自己的财产

　　总有人说女主播腹黑，我们感情甜蜜婚姻幸福，你却教我房产公证、离婚后财产分割？亲爱的，这个世界所有的东西都在变，对于女人来说，唯有父母和钱是不会背叛自己的，这篇文章的目的不是教你们谋财，而是要守住本该属于自己的财产。当然，我希望看到这篇文章的每一个人，都不会经历离婚，不会有财产分割的这一步。不过未雨绸缪，这些干货你还是要通读一遍。

　　婚前房产公证是否要双方签字？

　　为了防止自己婚前财产不被“侵占”，很多女性都会赶在结婚前去做房产公证。但公证书是否需要未来的老公签字？律师解释，公证书上是否有未来老公(老婆)的签字，这个不重要。只要有一方的签字，公证书就有效。

　　房产证、交款单也有公证效果？

　　没有公证的婚前财产，只要拥有购房凭证，一样可以起到财产公证的作用。律师说，最常用拿来做房产公证的是房产证。可以根据房产证上的署名、日期来判定其是否属于婚前财产。但对于一些尚未办理房产证的房屋来说，只要拥有当时交付房款的单据，也一样可以起到财产公证的作用。但像这种交款凭证，一般人都不太懂得去保存。交款凭证上的一些重要信息，如买房日期、付款人等，跟房产证具有同样的法律效力。所以，买房时产生的一些单据，都要谨慎保存。

　　婚后按揭的那部分产权归谁？

　　房子是贷款买的，婚后还要继续月供。婚后按揭的这部分产权如何划分？

　　对于婚后所还的贷款，从法律上来说，是夫妻双方共同承担，共同拥有。一旦离婚，这部分房产是要分割的。拿一套100万的房产来说，如果首付20万，婚前已还贷款为7万。那么这27万，就属于婚前财产的范围。而之后所还的73万，则属于夫妻共同财产。如果离婚时，房贷未还完，那么剩余的债务也要双方承担。