1. 交易手续费

计算方式：建筑面积 × 3元/平方米。

2. 产权登记费

• 个人：50元/宗，每增加1人加收10元。
• 单位：80元/宗。
• 非住宅：550元/宗，每增加1人加收10元。

3. 交易契税

根据房屋性质和面积，契税计算如下：

• 家庭唯一住房，建筑面积90平方米以下：地税局评估价 × 1%。
• 家庭唯一住房，建筑面积90-144平方米：地税局评估价 × 1.5%。
• 建筑面积144平方米及以上或非家庭唯一住房：地税局评估价 × 3%。
• 赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价 × 3%。

注：需提供户口本原件、结婚证或无婚姻登记证明原件，以及户籍所在地的无房证明。

4. 交易印花税

• 个人住宅：免征。
• 非住宅或单位购买/出售：地税局评估价 × 0.05%。

5. 抵押登记费

• 抵押权人为个人：50元/宗（住宅）。
• 抵押权人为单位：80元/宗（住宅）。
• 非住宅：550元/宗。

6. 证照印花税

费用：5元/证，每增加1人加收5元。

1. 交易手续费

计算方式：建筑面积 × 3元/平方米。

2. 交易印花税

• 个人住宅：免征。
• 非住宅或单位购买/出售：地税局评估价 × 0.05%。

3. 土地出让金

• 房改房、安居房、解困房：地税局评估价 × 1%。
• 商品房、私房：地段基准价 × 面积 × 10%。
• 单位：地段基准价 × 房屋面积。

注：基准地价需查询房管局官方网站。

4. 个人所得税

• 免征条件：普通住宅房产证满5年，且为家庭唯一住房，需提供相关证明材料。
• 未满5年：地税局估价 × 1% 或 差额 × 20%（需提供相关证明）。

5. 营业税

• 免征条件：房产证或契税完税证满5年，且为144平方米以下的普通住宅。
• 未满5年的普通住宅及非普通住宅：地税局估价 × 5.6%。
• 满5年的普通住宅（大于144平方米）：（地税局估价 - 上手收入价） × 5.6%。

6. 土地增值税

• 免征：个人住宅。
• 非住宅或单位出售：适用四级超率累进税率，具体计算公式如下：

不能提供相关证明：地税局评估价 × 3%。