2014年深圳各区成交价——第二季度
深圳楼盘成交分析：2014年4月至6月成交记录及特点
4月成交楼盘
麓园
所在区域：龙岗区
购买时间：2014年4月7日
楼层/户型：89平方米，三房两卫
价格：约170万元
优惠：预交3万元顶9万元
学位：本区有幼儿园、小学和初中
优点：空气好，周边环境优美，高级中学邻近
缺点：公共交通不便，需自驾；户型落地窗较多，安全感略低
星航华府
所在区域：宝安福永
购买时间：2014年4月19日
楼层/户型：5楼，87平方米，三房两厅一卫
价格：单价19841.98元/平方米，总价约172.6万元
优惠：开盘VIP减5万元，1个99折，一周首付98折，优惠后总价约162.6万元
学位：兴围小学（规划建设航城九年制学校）、福永中学
优点：大花园设计，双泳池、双球场，交通便利，临近地铁10号线兴华站和T3航站楼
缺点：噪音和灰尘较多
海心汇福园
所在区域：龙岗区
看房时间：2014年4月19日
楼层/户型：11楼，二房二厅一卫，71平方米
价格：单价19000元/平方米，总价约134.9万元
优惠：3万元抵8万元
学位：水径小学（市重点）、布吉中学（省重点）
优点：学位优质，周边配套完善，临近华润大超市
缺点：周边多为老旧民房
中兆花园
所在区域：龙岗大芬
看房时间：2014年4月5日
价格：总价121万元（业主报价124万元）
学位：信息不详
优点：距离地铁丹竹头站步行仅3分钟，小区环境良好，绿化率较高
缺点：无地下停车库，停车不便
5月成交楼盘
中铁诺德中央道
所在区域：坂田
看房时间：2014年5月3日
楼层/户型：88平方米
价格：预计单价25000元/平方米（精装修）
优惠：2万元抵8万元或10万元
学位：规划有九年制公立学校
优点：周边新建楼盘较多，精装修房源
缺点：周边配套尚不成熟，农民房较多
6月成交楼盘
佳兆业城市广场
所在区域：坂田
购买时间：2014年6月2日
楼层/户型：29层，79平方米小三房
价格：总价188万元（精装修）
优惠：一口价
学位：深大附中中小学
优点：新楼盘，大型社区，精装修
缺点：距离市中心较远，梅林关交通拥堵
总结
通过分析2014年4月至6月的深圳楼盘成交情况，可以看出各楼盘在学位、交通、配套设施等方面各有优劣。购房者需根据自身需求综合考虑。
参考来源：链家网