1. 南开区师北里二手房

房屋基本信息：

• 楼层：5楼（楼梯楼）
• 面积：约60平方米
• 价格：106万元（优惠4万元）
• 楼龄：约20年以上
• 朝向：南北通透

费用：手续费为总价的1%。

学区：据称属于南开中心小学铁片学区（小学就在对面）。

优点：

• 学区房，适合有孩子的家庭。
• 停车位充足，楼间距较大。

缺点：

• 房龄较老。
• 楼层较高，无电梯。

信息来源：网友“鱼儿游啊游啊游”提供。

2. 河西区世纪城二手房

房屋基本信息：

• 楼层：6楼（楼梯楼）
• 面积：65.57平方米
• 价格：141万元（无优惠，近期涨价1万元）
• 楼龄：12年
• 朝向：南北

费用：手续费为总价的1%。

学区：河西中心分校，但不属于优质学区。

优点：

• 小区环境优美，物业管理较好。
• 周边配套设施齐全，生活便利。
• 距离购房者老公公司较近，通勤方便。

缺点：

• 价格较高，购房者预算有限。
• 顶楼可能存在漏水或隔热问题。

信息来源：网友“无糖家的”提供。

3. 和平区规划里二手房

房屋基本信息：

• 楼层：6楼（楼梯楼）
• 计租面积：15.5平方米
• 价格：75.5万元（优惠2.5万元）
• 楼龄：至少40年
• 朝向：西

费用：手续费及其他费用共计2.5万元。

学区：昆明路小学学区。

优点：

• 总价低，适合预算有限的购房者。
• 可申请公益贷款。
• 属于学区房。

缺点：

• 房龄较老，居住条件有限。
• 租金收益较低，不适合投资。

信息来源：网友“lisagly”提供。

结论

以上信息展示了天津市不同区域二手房的多样性，购房者可根据预算、需求和学区等因素选择合适的房源。

参考来源：天津妈妈网