北京朝阳东洲家园7大户型解析点评--上

北京朝阳东洲家园7大户型解析点评--上

东洲家园户型分析与点评

项目概况

东洲家园目前公布的户型总计7种,其中包括1种一居室和6种二居室。二居室的户型中,手枪型设计占据了较大比例。以下是对各户型的详细分析与点评,供有意向的住户参考。如果您发现与您家户型相似的设计,欢迎分享您的看法和实际体验!

一居室户型

户型信息

  • 面积:64平方米
  • 总户数:约20户
  • 分布楼栋:北1号、北2号、北3号、北4号、北5号住宅楼的首层
  • 窗户材质:断桥铝
  • 窗户尺寸:
    • 主卧窗宽:1.5米
    • 厨房窗宽:1.5米
    • 起居室窗宽:1.2米
    • 窗高(统一):1.4米

点评

该户型为把边设计,窗户数量较少,整体户型较为瘦长,可能会影响采光和空间利用率。

二居室户型

A户型

户型信息

  • 面积:约90平方米
  • 总户数:约787户
  • 分布楼栋:北1号至北6号住宅楼
  • 窗户材质:断桥铝
  • 窗户尺寸:
    • 主卧窗宽:1.5米
    • 厨房窗宽:1.0米
    • 起居室门联窗宽:1.2米
    • 餐厅窗宽:1.5米
    • 次卧窗宽:1.5米
    • 窗高(统一):1.4米

点评

该户型为标准的手枪型设计,玄关处空间利用率较低。北面布局紧凑,而南面布局较为松散,可能需要进一步优化空间分配。

B户型

户型信息

  • 面积:约90平方米
  • 总户数:约1406户
  • 分布楼栋:北1号至北6号住宅楼
  • 窗户材质:断桥铝
  • 窗户尺寸:
    • 主卧窗宽:1.8米
    • 厨房窗宽:1.2米
    • 起居室窗宽:2.1米
    • 次卧窗宽:1.1米
    • 窗高(统一):1.4米

点评

进门左右分别是卫生间和卧室,布局稍显别扭。两间卧室中,一间采光良好,另一间相对较暗。餐厅和卫生间均有采光设计,这点值得肯定。卫生间面积偏小,可考虑适当外扩以提升使用舒适度。

总结

东洲家园的户型设计在一定程度上满足了不同家庭的需求,但部分布局仍有优化空间,尤其是空间利用率和采光问题。建议购房者根据自身需求和生活习惯进行选择。

参考来源

东洲家园官方信息

* 本文所涉及医学部分,仅供阅读参考。如有不适,建议立即就医,以线下面诊医学诊断、治疗为准。
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