申请材料

房屋买卖双方所需申请材料清单及说明

在办理房屋买卖交易时，买卖双方需要准备一定的申请材料。这些材料是交易流程中的必要环节，具体要求可能因银行政策、房产类型以及购房者的个人情况而有所不同。以下是买卖双方所需的基本材料清单及相关说明。

买方在申请购房贷款或办理购房手续时，需要准备以下材料：

身份证件：包括身份证、军官证或护照，用于核实买方身份。
户口本：用于证明买方的户籍信息。
婚姻证明：
- 单身：需提供由户口所在地的民政局或村委会/街道办开具的单身证明。
- 已婚：需提供结婚证。
- 离异：需提供离婚证及未再婚证明。
- 丧偶：需提供未再婚证明，以及户口所在地派出所出具的死亡证明或火葬场火化证明等。
收入证明：
- 目标贷款银行制式的收入证明（需加盖单位公章）。
- 工资条（需加盖单位财务章）。
- 银行流水：提供近3个月或6个月的银行卡流水（具体时间要求视银行而定）。
购房人私章：尺寸要求为1.5cm×1.5cm，不带“印”字。
购房申请表：根据限购政策，用于审查购房者在本市的购房资格。

卖方在办理房屋出售手续时，需要准备以下材料：

房产证：用于证明卖方对房产的合法所有权。
身份证件：包括身份证、军官证或护照，用于核实卖方身份。
户口本：用于证明卖方的户籍信息。
婚姻证明：
- 单身：需提供由户口所在地的民政局开具的单身证明。
- 已婚：需提供结婚证。
- 离异：需提供离婚证及未再婚证明。
- 丧偶：需提供未再婚证明，以及户口所在地派出所出具的死亡证明或火葬场火化证明等。

以上材料清单为基本要求，具体可能因银行政策、房产性质或购房者个人情况而有所调整。建议在办理相关手续前，提前咨询相关银行或房产交易机构，以确保材料的完整性和准确性。

房屋买卖交易材料的准备是整个交易流程中的重要环节，买卖双方需根据自身情况和银行要求，提前准备好相关材料，以确保交易顺利进行。

* 本文所涉及医学部分，仅供阅读参考。如有不适，建议立即就医，以线下面诊医学诊断、治疗为准。