本文要点摘录：
北京市“以房养老”业务将右安门街道作为试点，而启动至今4个月，有人咨询却无人真正办理。分析认为，以房养老是众多养老方式的一种，不是必然选择。按照北京的收入水平，不以房养老也是可以的，多数老年人靠退休工资和子女出钱，就可以解决养老问题。
北京“以房养老”课题组工作人员表示，“以房养老”保险产品在保监会已经通过，但尚未正式出台。进度较快会在今年上半年。目前除了幸福人寿保险公司之外，平安保险以及泰康保险也在筹备该项业务。
现在来看，基本上没有老年人选择以抵押房产养老的情况。在制度设计上，北京比较实际一点，鼓励老年人把房屋租出去，进养老机构养老，用租金支付养老机构费用，这种方式在当下比较好操作。
北京鼓励“以租房养老”
法制晚报讯 北京市“以房养老”业务将右安门街道作为试点，但启动至今无人真正办理，本报报道后引发关注。今天上午，北京市民政局局长李万钧在做客北京城市广播时作出回应，称将房屋抵押与当下老年人传统观念有矛盾，从制度设计上，北京还是鼓励将房屋租出去，以租金的方式养老。
本报4月20日率先报道，对于备受关注的“以房养老”，本市正在右安门街道进行试点，了解老年人心理需求并探索房产价值评估等。而启动至今4个月，有人咨询却无人真正办理。
李万钧对此表示，“以房养老”是指老年人把住房抵押给金融或养老机构获取资金用于养老，或者把房子租出去用租金养老，很多国家都在实施，是老年人一种自愿的行为。
但他也强调，以房养老是众多养老方式的一种，不是必然选择。目前来看，实施以房养老和传统观念有矛盾，中国的老年人更愿意把房产或资产留给子女，由子女给自己养老。因此，以房养老可以作为一种选择，但不是唯一的。同时，按照北京的收入水平，不以房养老也是可以的，多数老年人靠退休工资和子女出钱，就可以解决养老问题。
不过，对于无子女或失独的老年人则可以考虑以房养老的方式。保监会下一步在北京和几个比较大的城市进行试点，收集一些相关情况。
李万钧表示，现在来看，基本上没有老年人选择以抵押房产养老的情况。在制度设计上，北京比较实际一点，还是鼓励老年人把房屋租出去，进养老机构养老，用租金支付养老机构的费用，“房子还是你的。”李万钧表示，这种方式在当下比较好操作。
