案例
借高利贷凑首付遭遇延迟放款
“各路大神快显灵，把我的贷款赶紧放下来。”身为一家企业中层的林先生近日正在为自己的贷款苦恼。原因不仅是房贷无法按时放出，更是因为自己另一笔消费贷款同样无法放下，为凑够首付款而借的高利贷无法及时还上，可能面临高额的成本。
据林先生介绍，自己由于工作变动，将手中的房产处理之后，在深圳购置了一套价格超500万元的二手房。由于曾经贷过款，购房首付需要六成，在手中仅有三成首付的情况下，他转向担保公司寻求高息垫资，借款150万元将首付凑齐。
同时，林先生向深圳市一家银行申请了超过200万元的房贷，利率上浮10%，并采取装修贷+个人信用贷款的组合方式，申请了150万元的消费贷款，利率上浮达到15%。林先生表示，因为其贷款利率已按规定上浮，当时银行的贷款经理承诺说放款不会延迟，11月初便可以放款。
但11月，他等来的却是当月两单贷款本月均无法放款，需要拖到下个月的消息。“如果拖到下个月，我民间融资的资金成本就太大了。”记者了解到，目前民间短期拆借的月利息一般都在3分以上，若按3分计算，150万元多占用一个月，将带来高达4.5万元的资金成本。
业内
房产交易中高息融资现象有所增多
记者从按揭中介处了解到，目前房价高企，贷款又十分困难，首付相对不足或最终贷款额度不够的买家寻求其他金融工具解决资金问题的现象也比此前有所增加。
