网友声音

　　@泉利王玉军：任何商品的价格取决于成本与合理的利润，低成本高利润的商品在初始阶段，会发生，但市场自我的调整的竞争机制将会立刻发生效用，把高额利润迅速拉低。房地产经过了近20年的发展，显然市场竞争机制早已生效，也就意味着利润空间早已趋于合理，为什么仍然这么高，只有一种解释，成本太高。

　　@这家伙有点：房价为什么高？常有人问我这个问题。我的回答是：自从有商品房那一天，房价就高！太高！怕个鸟啊。

　　@山寨虾：贷款利息说法片面，银行凭啥白借钱？按照此文信息算，贷款105万20年还，每月还款7859.46元，满20年本息合计约188.6万。但如果有105万，在20年里每年购买4%利息的银行理财（很常见），满20年时变成230万，跑赢了贷款！既然这样，如果除了105万外还有还款能力，就不要急着还清贷款。

　　@中国哈松：政府一方面说宏观调控房价，一方面房价却越长越高，为什么？其实政府才是高房价的元凶。因为房价里占50%以上的土地收入和接近20%的各种费税都到了它的口袋里。想要房价降低岂不是与虎谋皮？加上美国的次贷危机，制造业、出口业大滑坡，不从老百姓身上打算盘，能行吗？

　　@笑冬-跑客：【房价为什么高的十大理由】1.政府垄断土地供应，土地财政推高地价；2.政府房产税费又多又高； 3、央行货币超发，通胀带动；4.住房供应量小于需求量；5.保障房欠账大，基本的公共保障缺失；6.开发商潜规则有成本；7.投资环境差，投资人变身炒家；8.房地产对经济影响大，国家不允许经济硬着陆。

　　@云海鲲鹏_：证监会应该想想，为什么黄金跌下来，中国民众都在抢购，房价这么高还有人买？可大盘股都是白菜价了，还没人买，股市跌了还跌就没资金进场，反思一下为什么？