凤岗广州科教城不知不觉已经人山人海。 凤岗站，20-30分钟到黄埔产业中央区，40-50分钟到主城区，一个合格的睡城。 但最近因为周边房价拉开差距，限购调控加码，低洼的增城又走到了舞台中央，不知道超值的房价还能维持多久。

增城又站起来了，为黄埔下一阶段的走势打好基础。 增城一手楼盘已经在普涨，二手反应较迟钝一点，要入手的可以趁现在淘下笋盘。 现在增城完全无法对黄埔（知识城）造成影响了，价差太大已经不是一个级别了。 但是增城的涨价对于黄埔绝对是个好事，毕竟有个小弟托底，大哥再涨一万就更加理直气壮。

一手楼限价的关键在于能不能制止变相加价和公平竞争 一手限价的初衷是好的，对刚需来说降低了门槛。但是如果有双合同，绑定车位等变相加价，那反而提高了购房门槛，政府公信力不升反降。 另外如何制定出官方的认筹摇号软件也很重要，这样避免内部购房和茶水外挂等影响公平。

今日起广州四大行房贷整体涨价。 从今日起，广州的四大行房贷全线涨价，据悉，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。

增城与南沙的交通规划相似度很大，南沙贵一倍。 [size=10.5000pt][font]增城：2[font]国铁、[font]5[font]城轨、[font]9[font]地铁、[font]7[font]有轨 [size=10.5000pt][font]南沙：6[font]国铁...查看全文

有没有觉得广州天河-番禺-南沙这条线的整体规划有点看不明白的？ 广州从天河下来是番禺，再接着是南沙。 现在南沙要打造说的城市副中心，番禺除了万博，什么好的规划都没有（广州也没有这么多钱处处开花）。 假设南沙这次万一真搞成了，那么若干年后，从天河大城市过来，先经过番禺这些村，又到了...查看全文

大佬们客观分析下：凤岗科教城值不值2万？ 凤岗科教城，沉寂了两三年了，新货暂时不多，21号线39分钟到天河公园，科教城学校也在陆续开工建设，万达也要落地，算是有利好但是不爆炸那种。 黄埔这边早已经站上3万了，科教城这头从18年开始暗跌，之前1万买的低价出货比较多。 当然了，科教城...查看全文

儿子可以将房产过户给父亲吗，有什么手续费和税费呢？？ 如题？？？

请问：总价250万可以买市区哪些房产？ 如题，资金有限，首付只能到80-90万，市区房产有哪些选择？尽量靠近中心区的。

证满两年（交易税费降低）是以缴纳契税时间起算还是房产证办下来满两年？ 证满两年（交易税费降低）是以缴纳契税时间起算还是房产证办下来满两年？  百度查的是先到为准 但是不太确定 请问下有经验的妈妈们