问下海珠 富力千禧 的得房率 大概是多少 有没有了解的？谢谢

看到中介发图，说长隆旁边的南国奥园开始加装电梯了 是真的不？ 有没有去实地看过的

开发商在承重墙装配电盒会不会有很大问题 看过一套二手房，发现每套房的配电盒都是在承重墙上，应该是开发商弄的，这种会不会有问题？ 但是好像楼龄也有10年了，没见听说房子有开裂之类的

好奇问下南村万博那里好在哪？ 好奇问下南村万博那里好在哪？为啥说是以后番禺的CBD，广州往东应该是发展科学城那边，往南应该是发展南沙，万博这里和两头都不沾呀 另外有哪些大企业已经入驻了？

好奇祈福那边好在哪里？ 看见最近好几个帖子都在说祈福那边，居然3w多。貌似也有啥好学校在那边，位置也比汉溪旁边的锦绣香江、南国奥园差。链家上面，现在锦绣香江也是3w多点，南国奥园2w5到3w。好奇3w多买祈福，为啥不买锦绣香江

中海康城降价好像蛮多 去年看的时候，中介都说差不多到5w，结果最近出来有小户型的均价还不到4w

问下如果买不了学区房？还有什么办法读好初中？ 现在还有没有借读生？收费多少？

问下中介吃差价是怎么吃？ 好奇中介是怎么吃差价的，难道最后过户的时候，是把钱给中介，再由中介交给房主？ 如果只是中介和房主联合抬价，这个应该不算吃差价吧。最后房款也是全部给到业主

如果18号线建好，3号线的地铁房有没有可能涨一点？ 18号线终点站南沙那里人很少，我猜到时候会有很多番禺广场那里的选择18号线， 现在大家都觉得3号线人流太挤，如果18号线能分流个4分之一到3分之一，那3号线的地铁房会不会涨一点？

想问下什么样的学位才算学位房？ 有木有熟悉学位的指导下，小学学位和初中学位，学校要到什么程度才算学位房？