2023定下买房目标，就差钱了 看上了珠城两个户型，应该不会变了：1）星汇云锦98方西南向两房，貌似小区比较高档；2）方圆月岛71方南向三房两卫复式；不过人到中年，感觉房价会跌、工作会丢，没有前景预期了，所以现在就差钱了。

跟帖打算躺平了
感觉之前发帖最焦虑的是我，喊换房喊了几年。如今虽然心有不甘，但只想也只能躺平了。1）现状：名下2套不算优良的资产，1套市区老破小学位房出租，1套远郊跌价的小三房在住。2套都没有贷款，自住远郊两口子工作单位都在5公里内，工作都不敢说很稳定，但收入在远郊相对还算可以。没有房贷，还有些余粮，理财也有一点收入。小区内有幼儿园和小学，租了一套同小区四房两卫大户型给父母住，帮忙接送孩子上下学。父母都是体制内退休，不愿与我们同住，所以以后同住的机会也很小。市区老破小租金比父母住的这套大户型要高，中间还能赚点差价。2）躺平原因：主要是房地产没有了上涨预期。3）换房方案：换同小区大户型可以全款，但没有兴趣而且摆查看全文

举例说明下投资房产和理财的区别 如果手上有300万现金，还有一个广州购房名额（五成首付），在自住需求已解决的前提下：。 1）300万买一个600万的房子，用来出租，房租得9000（600万预算实际上可能还租不了9000），但背了300万贷款，其中公积金贷款100万，商业贷款200...查看全文

阳光下的盐田栈道，美到令人窒息
大爱深圳，深圳是一个神话。查看全文

关注珠城小户型（小两房或者一房一厅，不考虑单间）
手里有两套不值钱的房子，一个太破、一个太偏，已无贷款。明年底想换房，想把现在住的远郊房亏本甩卖算了，而且还想越换越小。想买一个珠城小房子用来出租，十年内都不会自住，但如果以后自己装修也勉强能住得下三口之家（所以一房一厅也OK，可以在客厅做一个小床）；还没有去珠城实地看过房，万能妈网有了解以下几个户型吗，价格走势如何，有无跌价迹象？租金回报率如何？1）中区：方圆月岛58平复式，南向看马路；2）中区：汇峰苑51.7平，一房一厅，单边全北向看白云山；3）中区：隽峰苑62平/64平，两房，西北向看小区内&兴盛路；4）西区：星汇国际大厦，70平，一房一厅，南向看广州塔尖；5）西区：嘉裕礼顿阳光，55平，查看全文

珠城小户型动向 请问珠江新城小户型最近有没有跌？有人来讨论一下吗

广州适合野炊、好停车的地方；求麻油推荐 1）海鸥岛；2）梁明诚雕塑园；这两个地方都喜欢，但都去过了，请问还有其他推荐吗？

静待Dream House 帖子发得多了，每次都老生常谈，个个都说我喊了几年还没有行动，所以都不好意思发了，😄目前家庭状况是没有房贷：（也就是长出来的羊毛可以把剩余的公积金贷款全部还清了，只是公积金利率低，没有必要还清），也就是可以理解为无负债、也无存款的状态。当然如果把现在公积...查看全文

想买房、想装修 618见到好多心仪的家具家私，想象着设计自己心中完美的房子，特别中意小户型的家私和装修！房瘾来了真难受呀！由于没有把目前在住的房子当成永久的家，总想着随时要换，想换去好的地段、换去有升值预期的地方，所以也不敢做大装修；每天住着过时的装修，好想翻新、好想换房呀。 然...查看全文

家庭资产配置问题—-仅有房产
一家三口，不打算要二胎，现有两套非优质住房：1）华景老破小，还有少量公积金贷款。虽然老破旧，比起周围次新颜值较差，但涨幅好像也不输大势。长期放租给一陪读的妈友，稳定而且保养不错，很欣慰。邮通确定改造、加上11号线开通在即，也想搏日后拆迁，且附近的次新也已经涨到飞起，没有置换的想法和必要，所以这套不想动。2）花都9号线终点站的91方小户型，已无贷款。入手后一直阴跌，资产缩水。但居住环境十分满意，适合生活和陪伴娃，小区不输景区。足不出户也能享受大自然，加上双方工作都在附近，小学也决定在这上，所以目测至少还要在这个小区住七八年。求问：1）今年18号线北延段开建会对花都有利好吗？2）想把花都的房卖掉，查看全文