东莞也发布2手指导价了
　为进一步加强房价信息公开，提高二手住宅价格透明度，引导市场理性交易，根据《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（东建〔2021〕6号）要求，市住房城乡建设局会同市不动产登记中心，加强与专业调查统计机构合作，在每月定期公布各镇街（园区）二手住宅网上签约销售情况的基础上，抓紧开展典型镇街热点二手住宅楼盘网签交易价格统计工作，相关统计结果今天正式发布。　　本次统计从全市六个规划片区各选取2个典型镇街（园区），对上述12个镇街（园区）的133个二手住宅楼盘进行统计。纳入统计范围的楼盘需同时满足两个条件：一是2020年网签交易套数排前15位的楼盘（部分二手楼盘相对较少的镇街选取排前10位的楼盘）；二是查看全文

现在这个严查首付来源的政策，确实卡住人了 从目前问的几家银行的反馈，执行都非常严格，必须是自有资金和直系亲属的转账，才能作为合规的首付，直系亲属只包括夫妻、子女和父母，连兄弟姐妹都不算。 面对目前的高房价，谁买房不借点钱呢，严查首付来源，确实卡住一批人。。。 大家有没有什么好的规...查看全文

成都也出台二手房参考价格了，广州还有多远 3月22日，《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》正式出炉。 根据《通知》，成都“人房比”超3倍楼盘限售期限将变为5年，还将建立二手住房成交参考价格发布机制。另外，司法拍卖、变卖等取得成都...查看全文

厉害了，3天还款
天塌了，投机炒房的报应来了，银行要求三个工作日内还清贷款！近日，银保监会要求北上广深四大一线城市率先清查以经营贷为首的各类贷款是否违规流入楼市。具体清查内容见下图一，力度确实很大。由于这次仍然是自查为主，引发网友普遍担忧，会不会又和上次深圳自查一样走走过场，最后说没有一例违规流入楼市？没有，这次是真格的，仅仅两三天时间，已经有网友爆出收到银行的短信通知，要求三个工作日之内还清贷款（如图二）。至于如果无法在短短的三个工作日还钱贷款，将会受到何种处罚，是罚息，上征信黑名单，还是收回房子拍卖？并未告知。从信贷端严打投机倒把的炒房客，精准到位。查看全文

经营贷彻底完蛋了

突发！黄埔房贷政策收紧！
https://mp.weixin.qq.com/s/V9-6eieCvQ3AiC-SZEO83g上周南沙收紧房贷政策之后，黄埔也坐不住了！就在刚刚，黄埔传出了房贷政策收紧的消息。来看下重点：1、双外客户（外地户口+外地收入证明）的准入资格被取消，且即日生效；2、即使是适用于黄埔区人才准入政策的客户，必须要提供收入证明+劳动合同，且单位注册地址必须为黄埔区，银行流水显示工资部分必须与所提供的单位一致！虽然要求跟南沙的不太一样，但是根本性质都是在提高黄埔的准入门槛。换句话说，现在想在黄埔买房，没有之前容易了！我们跟业内的贷款专家核实了一下信息，对方表示现在已经有其它银行在执行同样的政策了，而且现查看全文

南沙房贷政策收紧！非本地客户不予贷款！
https://mp.weixin.qq.com/s/8TAdKeHwlj0oLSb8weLypA刚刚，一则通知在微信群里炸了锅：申请贷款必须要劳动合同！工作单位必须在广州！半年内必须要有本地单位信息！不能有明显异地工作特征！根据我们多方核实的结果，这则消息基本属实。同时，资深业内人士也表示：查看全文

突发！链家等中介承诺降低北京热区看房频次，每套房每周带看不超2组 今日一份《关于稳定首都房地产市场的承诺书》在业内流传，在承诺书中，北京房地产中介行业协会组织链家、我爱我家等各大经纪机构及其从业人员做出四点承诺，其中包括“降低热点区域看房频次，每套房屋每周带客户看房不超过2组”、...查看全文

沪深楼市大动作！上海全面自查去年6月以来房贷！深圳将召银行开会？只认三种流水？有中介造假被抓 https://mp.weixin.qq.com/s/rzP6Z0qJB2SdS_LybUs0ow

市场风向突变，广州这两个区房价竟然大跌了！
https://mp.weixin.qq.com/s/BOIwkuJi6dm00jwcLIlMMA荔湾，成交价从39513元/平跌到了36510元/平，下跌3003元/平，跌幅约7.6%。越秀，成交价从59012元/平跌到了53524元/平，下跌5488元/平，跌幅约9.3%。不止成交价，连挂牌价也是齐齐下跌，市场情绪异常低落。虽然这只是周度波动，但如此大的跌幅也值得大家警醒。越秀、荔湾的房价，在经过去年一波明显的上涨周期后，房价回落的迹象开始显露。根据链家数据显示，荔湾区二手房成交均价同比去年涨幅为8%，而越秀就更夸张了，二手房成交均价同比去年涨幅高达18.7%，涨幅领冠全市，甚至超过了热度查看全文