官宣！广州“租一买一”、“卖一买一”操作细则来了！
附件1房屋租赁登记备案办理指引　　方式一：网上办理　　办理平台：广州市房屋租赁信息服务平台　　办理网址：http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/index　　办理步骤：①租赁当事人输入网址进行网站注册；②租赁当事人登录广州市房屋租赁信息服务平台；③租赁当事人录入房源信息；④工作人员完成房源审批；⑤租赁当事人录入房屋租赁登记备案信息；⑥工作人员完成备案审批；⑦租赁当事人自行打印《广州市房屋租赁合同登记备案证明》。　　上传资料：①租赁双方当事人身份证明；②房屋权属证明或者房屋合法来源资料；③房屋租赁合同。　　办理所需时间：3个工作日。　　方式二：现场办理　　办理地点：房屋所在地街道办查看全文

吹风8.4-9.2万/平，海珠上涌果树公园户型图定了？
这应该是明年广州最受关注的楼盘之一，坐落在海珠中大创新谷板块，靠近地铁11号线，加上项目体量较大，背靠逸景翠园，直接可以望海珠湿地，景观资源丰富。预计应该是明年一季度开卖，吹风价8-9万/平，大家觉得贵吗？查看全文

新政！广州首套房公积金贷款首付最低2成！ 广州住房公积金管理中心发布了一则关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知。 广州首套房，公积金贷款最低可以首付2成！ 对无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录或住房贷款记录已结清，且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款...查看全文

四大行先后发布！存量房贷统一下调，不需要申请
中行、农行、工行，9月25日起，存量房贷统一下调，不需要申请。除非当初是二套，而现在是首套房，或者是当时申请的是固定利率这种特殊情况的，才需要自行提交申请。查看全文

重磅！广州官宣认房不认贷，最新解读出炉！
今天上午，广州市政府发布了楼市新政，明确广州执行认房不认贷。无论之前是否有贷款、贷款是否结清，在广州购买首套房都是按照最低首付要求，即最低可以做到首付三成。 现在政策解读来了，新政执行时间按照8月18日为界。为更好满足刚性和改善性住房需求，广州市人民政府办公厅印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（穗府办函〔2023〕44号），现解读如下：一、申请贷款的居民家庭申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等不属于法人单位的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。二、居民家庭住房套数居民家庭住房套数，是以我市不动查看全文

降息落空？最新房贷利率维持不变
上周MLF下调，所有人都以为房贷利率会进一步调整，但今天公布的LPR显示，5年期LPR报价依旧维持不变，换言之，这一轮降息的预期落空了。 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，相比上月下降10BP；5年期以上LPR（以下简称1年期）为4.2%，和上月持平，二者降幅均低于市场预期。附上最新房贷利率情况：查看全文

央行表态！指导商业银行降低存量房贷利率
据中国人民银行官网发布消息，将指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率！查看全文

广州楼市新政即将出台，支持刚需和改善住房需求

深夜重磅！住建部发声：降低首套房首付比，落实认房不认贷
据新华社7月27日报道，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。这是继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”之后，对于政策调整的具体方向与内容，住建部最新的表态。对此，易居研究院研究总监严跃进表示：“此次住建部提及的政策方向充分体现了相关部门落实中央政治局会议的有关精神、调整优化购房政策的导向，也有助于引导各地在此类领域持续放宽政策。”这三条放到广州来看，其一是查看全文

广州解封了，你觉得房子的哪方面素质更重要？小区物业、周边环境、邻居素质、楼层户型
2022年的最后一个月，广州解封了！解除了所有临时管控区，公交地铁等交通全线恢复，移除水马、恢复堂食、恢复娱乐……一日之间，广州人的生活恢复正常了！当然疫情还没有结束，只是在防控方向上有了重大转折点，大家还是要注意个人防护，做自己健康的第一负责人。疫情居家办公期间，七七的各大微信群都在讨论小区的各种问题。有吐槽小区物业不尽责的，也有夸赞物业人情味的；有因为噪音等各种问题投诉邻居的，也有互帮互助温暖人心的邻里瞬间；有因为被城中村包围连累被封的，也有因为地铁公交停运无法上班的……疫情期间，你对房子又有哪些新的感受呢？本期房产话题：#广州解封了，你觉得房子的哪方面素质更重要？#是小区物业、周边环境、查看全文