5月广州房价同比涨15.5% 连续五月领涨全国

　　国家统计局今日公布“2013年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，70个城市中65个城市房价环比上涨，涨幅最高为2.9%；70个城市中69个城市房价同比上涨，涨幅最高为15.5%。一线城市中，广州5月新建商品住宅价格指数环比前一个月上涨了1.5%，同比去年则大幅上涨了15.5%，成为全国同比涨幅最大的城市。广州已经连续五月领涨全国。

　　一线城市普涨 广州连续5月领涨全国

　　国家统计局数据显示，5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，比4月份分别增加了1个和3个。

　　在房价上涨方面，一线城市再次担任“领头羊”角色。69个房价同比上涨的城市中，广州、北京、深圳、上海这四个一线城市包揽同比前四。其中，广州5月新建商品住宅价格指数环比前一个月上涨了1.5%，同比去年则大幅上涨了15.5%，成为全国同比涨幅最大的城市，第二第三名分别是涨幅15.2%的北京和涨幅14%的深圳，上海涨幅12.2则位列第四。

　　值得注意的是，今年以来广州房价一路高歌猛进。从今年1月算起，广州新建商品住宅价格指数同比上涨4.7%；2月同比上涨8.2%；三月广州新建商品住宅价同比上涨高达11.2%；4月新建商品住宅价格指数同比上涨13.7%；5月同比去年则大幅上涨了15.5%。今年前5个月广州市住宅销售价格同比涨幅连续领涨全国70个大中城市，也就是广州已经连续五月领涨全国。

　　房价环比涨幅放缓

　　从环比数据来看，5月份全国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市65个。价格下降的城市有3个，持平的城市有2个。二手住宅价格方面，环比价格下降的城市有3个，持平的城市有3个，上涨的城市有64个，涨幅最高为1.7%。同比价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。对比以往数据得出，5月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个，环比下降的城市个数比4月份分别增加了1个和2个。环比价格上涨的城市个数减少，环比下降的城市个数增加，由此可以推出5月份房价涨势继续减缓。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，5月份，随着政策效应的持续释放，70个大中城市房价环比涨幅继续缩小。但也应看到，房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。